来了狄思科的办公室。 狄思科请大家入座，又亲自给大家倒了茶，才介绍了他听来的情况。 “一旦没有福利分房了，那些刚入职的大学生可能留不了太久。”全开瑞跟他想到了一处。 为了留住高级人才，腾飞确实想过很多办法，还搞了薪酬改革，但刚参加工作两三年的大学生，即使被额外关照，工资也没多高，普遍要比市场平均价低一些。 大家愿意坚守在腾飞，很大原因是国企有福利分房，去私企和外企是没有这待遇的。 要是房子打了水漂，会有一大批人跑路。 “要不咱们提前把房子给大家分下去？”金明亮提议完，又补充说，“工作满三年的，再额外续一份五年的劳动合同，工作不满三年的，签8-10年的合同。” 工会主席栾海霞说：“这几年单位找来的大学生有几百人呢，咱们现有的空余住房根本不够分。” 狄思科没绕弯子，很快就说出了自己的想法，“要不咱们从市里拿块地皮，给职工们盖房吧？房屋买断价格，比成本价高出一成就差不多了。” 有条件的话，企业领导都愿意给职工争取福利，这是能增加领导威信，让职工更有归属感，队伍更有凝聚力的办法。 在场几人都没出言反对。 即使有不同意见，也不能当场提呀，万一今天的话被人传出去，可是要被职工骂死的！ 全开瑞赞同道：“我看行，就按照老金说的，想要提前分房的人，跟公司续签合同，咱们统计一下大概有多少人，按照人数去市里拿地。” 狄思科在北方日化厂时为职工盖过电梯楼，对此还是很有经验的。 “去市里拿地的时候，咱们尽量要一块大的。多出来的可以盖商品房对外出售。” 当年北方日化厂通过那两栋楼赚了不少呢！ “另外，我建议由腾飞成立一家地产公司，与其他大型房产公司共同开发这块地皮。从腾飞各部门抽调一批人员，充实进这家地产公司，暂时缓解冗员的问题。” 腾飞没有接触过地产业务，这次可以先用职工家属楼进行练手，向其他专业的地产公司学习。 一旦国家彻底封住了福利分房的路子，商品房必然会十分走俏。 到时候就可以让腾飞自己的地产公司出去招揽业务了。 几人听了狄思科的提议，俱是眼前一亮。 小区建成以后，还需要配套的物业，到时候在地产公司下面再成立一家物业公司，将另一部分冗员也分流过去。 两三年的时间，就能慢慢缓和腾飞总部的冗员问题了。 翁佩云笑道：“依我看，地产公司的一把手要从外面招聘，其他人员可以从内部调动。咱们也别提什么冗员不冗员了，就直接跟职工说，要从内部选拔人才去地产公司工作。到时候让大家自愿报名，咱们从报名的人里挑选合适的人充实过去！” 狄思科给她竖个大拇指，“大家要是没有不同意见的话，全总就先组织一次职代会吧，然后尽快去市里问问地皮。” 全开瑞起身说：“我看也别等职代会了，盖房子的事职工不会反对。停止福利分房的消息瞒不住，没准儿其他单位也跟咱们想到一处去了，大家都想搭着末班车给职工分房呢。我先往市里跑一趟，看看地皮情况再说。” * 职代会还没开，单位要盖新房的消息就跟长了脚似的，在公司里传得沸沸扬扬了。 年轻职工盼着公司能选一块位置好的地皮，也盼着能被分一套面积大一点的房子。 老同志的心思也活泛了起来，单位福利房的价格至少能比市场价便宜一半。 m.IｙIgＵo.ｎEt