吴靖思量再三之后，给乔星月打了电话。电话接通，乔星月听吴靖说完面临的情况。“吴总，你怎么看？”乔星月问吴靖。吴靖立刻摇头，“这个口子不能开。”乔星月笑了，继续问吴靖，“那，吴总可有想好应对的策略吗？”这是，乔星月对吴靖的试探。吴靖刚刚接手，面对大事，他可以提出跟乔星月商量，这是人之常情，但是，吴靖得有能够拿得出解决事情的本事才行。电话那头的吴靖略一沉吟，说出自己的想法。“乔总，我们可以把整个汶山看成是一个整体，以此来跟市府谈。韩胖子虽然抬高了租金，可他只租市百货大楼一家，且租金只能按年支付，市府跟我们合作肯定优于韩胖子。”吴靖说。“那么你谈判的点在哪里呢？”乔星月又问。吴靖似乎已经想好了，立刻回答，“我们一次性付给汶山的先期款是600万，之后每个月付给他们360万，这笔钱不要说被市府利用起来，哪怕只是放在银行生利息，赚的钱也远远超市韩胖子付出的一年租金。”“很好，”乔星月点头，“吴总，你就按这个方案来谈。一年后我们付给汶山12家百货大楼的资金总额将达到2600万，这个月银行刚刚上调利息，我记得最高一档的年利率好像是13%？照这个利息算，明年一年汶山市府能够拿到三百多万的利息。汶山市百货大楼的总使用面积将近8000平方吧？我们给他按8000平方算，每平方他韩胖子要涨到400块，才追得上三百多万的利息额。”吴靖，“……”最高一档的利率，那是八年死期！而且利率是会调整的，今年这么高，明年就不会降下来吗？再说，市府也不可能拿这笔钱存八年死期啊。要是按活期利息算，这个利率可就不知道被折扣成什么样子了，每平方400块，也要被打到骨折！不过吴靖呵呵一笑，“行，听乔总的，我们就往大了说！”挂下电话，吴靖脸上还满是笑容。谈判嘛，就是把自己给对方的所有便利尽量吹嘘，不往大了说，难道还往小了说吗？市府愿不愿存八年死期，那是他们自己的事。如果他们觉得把这笔资金投入到生产中更好，那肯定是他们认为投入生产能够获得的价值更高呗。价值更高，那就更看不上韩胖子每平方每年15块钱的租金了。带着这样的信心，吴靖第二天就去市府找人谈判去了。大杀器祭出，剩下的就让市府那帮人内部讨论去。你们不想签？没问题没问题，正好最近我们有点忙不过来，汶山这边缓一缓也好，接下来要跑的地方实在是太多了，还有已经签下的地方，得尽快准备百货大楼们的重整开业，招工、招商工作多得都要愁死个人！潜意思市府那帮人肯定听得懂吧？谁先签谁先开业！这可不是一两个就业机会，整个汶山12家店，四海商贸能够提供上千工作岗位，待遇又那么好、工资又那么Ｍ.ｉYiＧｕｏ.ｎEt