两人跟着老人到了刘记裁缝铺旁边的小院落里，这里就是老先生的住处了，院子比刚才的院落更小，但是收拾的相当别致，院子中间还用假山石做了一个小景致，非常有格调，没想到这种破旧的胡同里头，也会有这样的一个妙处呢。 老先生家里是独住的，孩子们大学的时候就去了美国念书，后来就定居美国，没有回来，老先生就与老太太一起住在小院子里，这些年家庭条件有所改善了以后，家里就把小四合院给拾到了一下，已经跟原本的面貌完全不一样了。 看到老先生的屋子，肖敏就更想买下来刚才这里了，原来四合院也不是破破旧旧的，里面真是大有乾坤呢。 老先生家里甚至就装了地暖，走进屋子里面就是暖洋洋的，他解释到这个地暖是他外孙女给设计的，他只负责住，年纪大了腿脚也不方便，他也就不想要跟儿女们出国，他是个老京市人，从民国就住胡同，住了一辈子了，也不喜欢年轻人的楼房。 老人觉得跟肖敏投缘，才会请两人到家里一聊。 老先生说道：“这些年，年轻人有点钱都搬走咯，嫌弃胡同老旧咯不好咯，嫌弃这不好那不要的，都说楼房好，楼房住着更透气，可再好哪有接地气儿的地方好啊，胡同里是老旧了一些，但好歹也是从小长大的地方，我从小开始，到结婚，到生孩子，都是在胡同里面过的，一出这个门口就是刘记裁缝铺，他们家从建国初期就租了我们家门口的倒座当裁缝铺子，老邻居都三十几年了。 还有你瞧瞧这面墙，这可是我女儿小时候得过的奖状，这附近啊，都是我一辈子的回忆，我老头子舍不得搬，哪怕楼房再好我也舍不得搬走！” 陈小军把目光投向贴满奖状的墙上，墙上还有一张合照，合照里面的女人很眼熟，他努力想去想起来这个人到底是在哪里见过，但是怎么努力都没有想起来…… 最后谈下来的结果非常顺利，老先生给友人打完电话回复了夫妻两人，对方愿意再便宜一千块钱，屋子里面的家具也可以全部赠送，如果满意的话今天就可以签合同，过年前公证部门都在上班，找找关系很快就能办好转让的手续。 就这样谈谈竟然就便宜了一千！ 另外还送了一些家具，也就是刚才院子里面的家具，这些家具都是原房主家里的家具，质量都是比较好的，如果赠送了会少了很多麻烦，一时冲动，肖敏当场就把定金给交了，出了大门口的时候，腿肚子都在打哆嗦。 这是肖敏人生中第一次这么大的消费了。 第132章 两三万是什么概念呢，这个时候“万元户”都是有钱人的代表呢，七十年代的时候家庭存款上万元，八十年代的时候年收入上万元的“万元户”们，是有钱人的代名词，放在几十年以后叫“土豪”，肖敏跟陈小军掏出来的这两万九，即便是放在京市，也是一笔非常大的开支了。 工薪家庭存一辈子，说不定也存不到这么多钱。 撇开别的不说，对比有钱人的其他花销比如买车装电话这些来说，买房子相对来说还比较便宜，这个时候拉个电话线都要三千，装个电话都要好几百，买车就不用说了，桑塔纳都要二十万。 肖敏和陈小军这样的土豪，花两万九买个小四合院，当然只是咬咬牙的事情了。 两人交了定金，肖敏才感觉到了肉疼的滋味，这是她跟陈小军一年的利润结余啊！ 不过很快就让她平衡了下来，胡同里面好几家也在卖的小院子，也差不多报价在三万左右，看来三万真的不是老先生胡乱报出来的，应该是“市场价”。 相对胡同里面的房子来说，商品房的价格相对来说要高一些，单价在五六百一平米，要买一套百来平米的商品房，还要贴一些钱，不过这个年代大部分的房子都是单位分的，单位有补贴，实际上买一套商品房需要两三万左右。 商品房有完善的厨房以及洗手间的下水设施，不需要后期的改造，而且很多都是一买来就能住的，所以现在有一股大的趋势，就是胡同里面收入和层次相对来说比较高的人群，开始往楼房搬迁的趋势。 也就是这些让老京市人看不上的小四合院，在几十年以后会成为一房难求的“天价房”。 不过这些暂且不提，肖敏跟M.iyｉｇＵO.neT